▲「부동산변호사닷컴」에서 상대방(분양사) 측에 보낸 내용증명
▲ 동호지정 계약서
▲ 분양사 환불 안내 카톡
▲ 계약금 5,000만원 반환
의뢰인은 서울시 은평구 소재의 오피스텔 분양대행사로부터 분양 안내 및 홍보 문자를 받게 됨.
해당 문자에는 모델하우스 방문을 유도하기 위해 방문 일자와 방문자의 정보를 기재하도록 설문 서비스 링크가 첨부되어 있었음.
또한 선착순으로 백화점 상품권 이벤트도 진행 중이며 상담만 받아도 카페 기프티콘을 증정한다고 기재됨.
의뢰인은 분양계약을 진행하지 않더라도 경품 당첨이 가능하다는 사실을 기대하며 모델하우스 방문 예약을 신청하게 됨.
다음 날 상품권이 당첨되었다는 문자를 받고 의뢰인이 현장에 방문하니 바로 계약금 전액을 완납하도록 재촉하며, 부족한 금액은 개인신용대출을 바로 진행하도록 압박함.
의뢰인은 당장 계약을 결정할 마음이 없었으나 직원들의 압박에 못 이겨 즉시 대출을 받게 됨.
그리고 분양사에서 나머지 계약금도 완납해야 계약 축하금을 줄 수 있다고 종용하여 계약금 일부를 현금으로 납입함.
하지만 계약금을 완납해야 계약서를 작성해 줄 수 있다고 하여 너무 섣불리 계약한 것 같아 의뢰인은 제이앤케이에 도움을 요청.
의뢰인의 경우, 방문판매법상 전화권유판매에 해당하여 방문판매법 적용을 받음.
따라서 '방문판매 등에 관한 법률'에 근거하여 해당 분양 계약은 무효라고 주장하며 계약금 반환을 청구하는 내용증명을 발송.
내용증명 도달 이후, 분양사 측은 계약금 환불 완료함으로써 소송 없이 분양계약 해제 합의에 성공.
▲「부동산변호사닷컴」에서 상대방(분양사) 측에 보낸 내용증명
▲ 동호지정 계약서
▲ 분양사 환불 안내 카톡
▲ 계약금 5,000만원 반환
의뢰인은 서울시 은평구 소재의 오피스텔 분양대행사로부터 분양 안내 및 홍보 문자를 받게 됨.
해당 문자에는 모델하우스 방문을 유도하기 위해 방문 일자와 방문자의 정보를 기재하도록 설문 서비스 링크가 첨부되어 있었음.
또한 선착순으로 백화점 상품권 이벤트도 진행 중이며 상담만 받아도 카페 기프티콘을 증정한다고 기재됨.
의뢰인은 분양계약을 진행하지 않더라도 경품 당첨이 가능하다는 사실을 기대하며 모델하우스 방문 예약을 신청하게 됨.
다음 날 상품권이 당첨되었다는 문자를 받고 의뢰인이 현장에 방문하니 바로 계약금 전액을 완납하도록 재촉하며, 부족한 금액은 개인신용대출을 바로 진행하도록 압박함.
의뢰인은 당장 계약을 결정할 마음이 없었으나 직원들의 압박에 못 이겨 즉시 대출을 받게 됨.
그리고 분양사에서 나머지 계약금도 완납해야 계약 축하금을 줄 수 있다고 종용하여 계약금 일부를 현금으로 납입함.
하지만 계약금을 완납해야 계약서를 작성해 줄 수 있다고 하여 너무 섣불리 계약한 것 같아 의뢰인은 제이앤케이에 도움을 요청.
의뢰인의 경우, 방문판매법상 전화권유판매에 해당하여 방문판매법 적용을 받음.
따라서 '방문판매 등에 관한 법률'에 근거하여 해당 분양 계약은 무효라고 주장하며 계약금 반환을 청구하는 내용증명을 발송.
내용증명 도달 이후, 분양사 측은 계약금 환불 완료함으로써 소송 없이 분양계약 해제 합의에 성공.